Vecinos, automovilistas y residentes de la zona metropolitana siguen de cerca la tensión generada en la zona residencial. Tras el vencimiento de un acuerdo administrativo y la falta de consensos en las negociaciones económicas, la Asamblea de Lomas de Angelópolis II determinó por unanimidad la no adscripción de Toscana II al macro condominio y la colocación de un muro divisor para cerrar definitivamente el acceso vial.
Para comprender a fondo este conflicto, es necesario revisar el estatus legal de los accesos, la ruptura del convenio financiero y las razones por las cuales los condóminos tomaron esta drástica medida en defensa de su patrimonio.
¿Por qué se tomó la medida? El fin del convenio y el desgaste vial
La controversia tiene su origen directo en el convenio de paso que regulaba la conectividad entre ambos fraccionamientos. Dicho acuerdo establecía una contraprestación económica por el uso de las vialidades privadas de Lomas de Angelópolis II, contemplando actualizaciones de cuotas conforme al crecimiento inmobiliario.
Sin embargo, el panorama cambió drásticamente debido a los siguientes factores:
- Vigencia vencida: El contrato original concluyó su periodo legal.
- Cuotas desfasadas: Las actualizaciones pactadas nunca se aplicaron, dejando tarifas que ya no correspondían con el flujo vehicular actual.
- Desgaste de infraestructura: El volumen masivo de unidades aceleró el deterioro de las calles sin recibir el mantenimiento adecuado por parte de los usuarios externos.
Negociaciones rotas: ¿Cómo se llegó a la votación por unanimidad?
Lejos de tratarse de una medida impositiva o unilateral, la administración sostuvo mesas de trabajo con los representantes de Toscana II para alcanzar una tarifa justa destinada al mantenimiento preventivo. Al no lograrse un acuerdo económico equitativo, el tema se turnó a la máxima instancia comunitaria.
El pasado 10 de septiembre, la Asamblea de condóminos analizó la situación y votó por unanimidad rechazar la renovación del acuerdo. Como consecuencia jurídica y operativa, se determinó que Toscana II no pertenece al macro condominio, aprobando la recuperación del espacio y la colocación del muro perimetral.
🚧 #Entérate | Un muro dividió temporalmente a vecinos de Toscana y Lomas II, en Lomas de Angelópolis.
— Puebla Noticias en Sicom (@SicomNoticias_) September 24, 2026
🤝 Tras varias horas y luego de alcanzar un acuerdo, la estructura fue retirada.
Vía @SICOMLomas
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Protección patrimonial y vialidades privadas
La colocación del muro y el cierre definitivo de la circulación responden estrictamente al ejercicio de los derechos que los condóminos poseen sobre sus vialidades privadas.
Desde la perspectiva de los residentes, esta acción busca proteger la infraestructura urbana y garantizar que cualquier uso de vialidades se rija bajo normas claras y equitativas, priorizando siempre la seguridad y el patrimonio de quienes habitan legalmente en Lomas de Angelópolis II.
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